Wat is impactbeleggen?
Wilt u naast een goed rendement op uw vermogen ook bijdragen aan een betere wereld? Dan is impactbeleggen misschien iets voor u. Impactbeleggers kiezen voor investeringen die naast een financieel rendement ook een maatschappelijk rendement opleveren. Dit laatste ontstaat door te kiezen voor beleggingen met een maatschappelijke, sociale of milieu-impact.
De Verenigde Naties (VN) hebben in 2015 een nieuwe mondiale duurzame ontwikkelingsagenda voor 2030 opgesteld. Deze bevat zeventien Sustainable Development Goals (SDG’s) om de wereld tot een betere plek te maken in 2030. Deze duurzaamheidsdoelen omvatten wereldwijde thema’s, zoals armoede, gezondheid, onderwijs, schoon drinkwater, duurzame energie en klimaatverandering.
De duurzaamheidsdoelen zijn zodoende van iedereen én voor iedereen.
Hieronder worden de zeventien doelstellingen weergegeven:
Hoe vertalen we impactbeleggen naar vastgoed?
Als een belegging bijdraagt aan één van de zeventien doelstellingen, kan deze worden gekwalificeerd als impactbelegging. Hoe meer doelen het raakt, hoe meer impact uiteraard. Vastgoedbeleggingen die duurzaam zijn vanuit energie-oogpunt, lopen synchroon met onderstaande doelstellingen:
Vastgoedbeleggingen die verdergaan dan alleen duurzame energiemaatregelen, komen iets hoger in de ranking voor impactbeleggen. Denk bijvoorbeeld aan woningen in het middenhuursegment, zorgwoningen en starterswoningen. Beleggingen in deze vastgoedcategorieën lossen een maatschappelijk probleem op. Dit sluit aan op de volgende doelstelling:
Nog verder gaan de categorieën zorgwoningen, nieuwbouwprojecten en de ontwikkelingen die we zien op het gebied van ‘well-being’ binnen kantoren. Een belegging hierin sluit aan op nóg een andere doelstelling, namelijk:
Zorgwoningen voor mensen met een handicap, op locaties waar zij middenin de samenleving staan en zoveel mogelijk deel uitmaken van het dagelijkse leven, sluit aan bij de volgende doelstelling:
Wanneer je belegt in zorgvastgoed voor mensen met een handicap, met een duurzaam energielabel en nieuwbouw, dan kun je daar dus de volgende doelstellingen aan koppelen:
Het S5 Vitae Fonds voor zorgvastgoed voldoet aan al deze kenmerken. Daarmee is een belegging in dit fonds een belegging met veel impact!
Afsluitend
Veel thema’s binnen het vastgoed kunnen gekoppeld worden aan Sustainable Development Goals. De ontwikkelingen op het gebied van circulariteit raken bijvoorbeeld doelstelling twaalf. Wanneer afvalproblematiek aangepakt wordt, raakt dit doelstelling veertien en vijftien. Als belegger heb je altijd de keuze of je impact wilt maken op grond van deze doelstellingen. Er is uiteraard niets mis met de wens om een gezond financieel rendement te maken. Maar als deze wens gecombineerd kan worden met het maken van impact, worden we er allemaal beter van.