Impact beleggen is een toenemende trend onder beleggers. Steeds meer mensen willen met “impact” beleggen. Impact houdt in “uitwerking, invloed of effect”. Het idee is dat je met de keuze van je belegging, invloed of effect kunt hebben op de wereld om je heen. Elke belegging heeft natuurlijk impact, maar in dit verband wordt een positieve impact bedoeld, die de wereld een stukje beter maakt. Niet alleen de wens om rendement te behalen staat centraal, maar ook de wens om te investeren in zaken waar je in gelooft. Impact beleggen levert dan ook een maatschappelijk of misschien zelfs wel een “feel-good” rendement op.
Impact beleggen heeft een brede waaier van mogelijkheden zoals een keuze voor duurzaamheid, vermindering van CO2 uitstoot, geen activiteiten in wapenhandel of met kinderarbeid, een vegetariër zal wegblijven uit de vleesverwerkende industrie, het opruimen van de wereldzeeën en oceanen, wegblijven van vervuilende industrieën en of het stimuleren van vernieuwende ideeën of markten.
Impact beleggen zal steeds meer invloed krijgen, als steeds meer beleggers op deze wijze te werk gaan. Institutionele beleggers zoals pensioenfondsen bewegen reeds deze kant op en hoe groter deze golf wordt, hoe groter de impact ook zal worden.
Zorgvastgoed: beleggen met maatschappelijk impact
In het vastgoed geldt dat veel institutionele beleggers duurzaamheid reeds hoog in het vaandel hebben staan. Dit geldt dan direct voor hun hele portefeuille. Een ander element waar zij impact maken, is het beleggen in een vastgoedcategorie met een maatschappelijke impact, zoals de markt voor zorgvastgoed. In deze vastgoedcategorie kun je als particuliere belegger ook het verschil maken. Gezien de uitdagingen die voor ons liggen als gevolg van de demografische ontwikkelingen, is het voor ons als maatschappij belangrijk dat we ervoor zorgen dat zorgbehoevenden een plek kunnen vinden die bij hen past en hen gelukkig maakt. De ontwikkelingen op dit vlak gaan hard en steeds meer worden locaties ontwikkeld die tegemoet komen aan de demografische vraag. Hoe meer beleggingen worden aangewend voor zorgvastgoed, hoe groter de impact is die gemaakt wordt.
Door te beleggen in zorgvastgoed kun je als particuliere belegger dus met impact beleggen. Het maakt de wereld beter voor kwetsbare groepen. Je draagt er aan bij dat ouderen een mooie plek hebben om gelukkig oud te worden, dat mensen met een beperking midden in de samenleving kunnen staan en (begeleid) wonen en dat mensen met dementie op een zeer menswaardige wijze worden verzorgd. Een belegging in bijvoorbeeld parkeergarages heeft niet een dergelijke impact. Iedere particuliere belegger kan zelf de keuze maken welke impact zijn belegging moet uitstralen. Sowieso krijg je al een veel beter gevoel als je door nieuwe zorgcomplexen loopt dan door een parkeergarage.
Voor meer informatie over het beleggen in zorgvastgoed: S5Vitae Fonds voor zorgvastgoed